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黄浦区柬埔寨房产中介

  黄浦区柬埔寨房产中介-仔细观察对海外置业感兴趣的人群大概有三类:一类是因为工作生活原因确实有海外买房需求的;一类是跟随大流觉得海外房便宜且回报不错就买的;还有一类是经过理性分析觉得确有必要配置海外资产的。不管是哪一类人,海外买房都是个重要决定,应该花足够的心思做调研,避免听中介几句感觉便宜就把钱砸进去的情况。

  进入2000年以后,随着国家的经济不断壮大以及个人资产不断提高,现如今已经有越来越多的人为了追求高品质的生活而选择移民。由于许多热门的移民国家收紧了移民政策,因此许多申请者纷纷放弃了移民的想法,然而随着海外置业移民方式的推出,新的移民潮似乎又一次席卷而来。

  据悉,海外置业移民的方式是可以说是第三波移民潮的“生力军”,这种移民方式具有小、快、灵三大优势,即投资风险小、办理速度快、灵活性强。要知道,在各个国家移民政策紧缩的年代,海外置业移民的形式一经推出,立马受到了很多申请者的追捧。

  除了移民申请者之外,海外置业移民的形式还吸引到了大批国内房企。许多国内房企都认为,海外置业移民是一个很好的投资赚钱的机会,毕竟现如今国内的房市不景气,调价与限购等政策纷纷出台,限制了房地产商们的“财路”,而眼下已经有包括万科、万达、中建、中铁等在内的10多家国内房企已经对此展开了行动。

  海外置业是对于购置非本国土地、房屋,进行非本国房地产交换,包括房屋买卖,租赁等一系列活动的总称。位于加拿大西海岸的温哥华,全年气候温和、环境宜人,连续多年在世界宜居城市排行榜上名列前茅,是中国人选择置业的热点城市。美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。海外置业移民的方式是可以说是第三波移民潮的“生力军”,这种移民方式具有小、快、灵三大优势,即投资风险小、办理速度快、灵活性强。要知道,在各个国家移民政策紧缩的年代,海外置业移民的形式一经推出,立马受到了很多申请者的追捧。

  对于海外投资购房移民的投资者来说,最关心的是投资的回报率。据相关数据显示,现时投资澳洲房产的回报率一般为4%-6%(净),美国投资回报率为3%-4%(净),而马来西亚投资回报率为5%-7%。除此之外,葡萄牙、西班牙等一些欧洲国家的房产投资也能获得稳定的投资回报。相对于国内多数的物业产权,海外房产绝大多数都是永久产权,也就是业主享有该地块以及房屋的永久使用权限,同时该地块的增值能促进房屋的升值。在国内进行房产投资,必须先要核实土地的使用期限,物业的剩余使用期限决定了该物业的价值。而海外房产投资则没有使用年限的限制,其房屋价值永远随土地的增值而增长。所以通过移民的方式在海外投资购房能享受到当地房屋产权的巨大优惠。

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